439 000 $

Duplex à vendre - Bois-des-Filion

439 000 $

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Duplex à vendre - Bois-des-Filion

439 000 $

Prochaine visite libre

231 - 231A Mtée Gagnon, Bois-des-Filion, J6Z 2W9

Spacieux Duplex (2 x 4 1/2) détaché sis dans secteur recherché pour sa proximité aux services et commodités dont: Écoles (primaires et secondaires), parcs, terrains de golf et Rivière des Mille-Îles, Super marchés, restaurants, transports communs, Accès rapide aux autoroutes (#640, 335, A19) et beaucoup plus... Toujours occupé, cet immeuble locatif représente une occasion pour propriétaire occupant et/ou investisseur avec potentiel de développement futur. À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 5 099 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1972
SARA JAFFAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
RIMA JAFFAL
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32' Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est exceptionnellement bien situé:

À seulement 2 minutes de l'autoroute 640 et de l'autoroute 19, offrant un accès rapide aux principales voies de transport.
À proximité d'une vaste gamme de services et de commodités, ce qui assure la commodité des résidents.

La propriété comprend un sous-sol d'une hauteur de 6 pieds, dont une partie est construite avec des murs en blocs de béton et un sol en ciment.

La deuxième unité de la propriété est méticuleusement entretenue et en excellent état.

Alors que la deuxième unité est en très bon état, le rez-de-chaussée peut nécessiter quelques améliorations ou rénovations.

Belle opportunité pour INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32' Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 098,86 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'1" irr. Tuiles
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19'6" X 9'4" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11'10" Tuiles
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'2" X 5'10" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3'6" Tuiles
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'4" X 9'4" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'1" X 10'4" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'10" X 5'6" Béton
2 (app.) Salon Logement 13' X 12' Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine Logement 8'4" X 7'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger Logement 15' X 12' Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains Logement 8' X 7'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale Logement 12' X 10' irr.
2 (app.) Chambre Logement 6' X 8' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: Hotte micro-ondes, (1) air climatisé murale Huber Haus, réfrigérateur GE Profile, luminaires, stores, réservoir eau chaude, support TV. LOG: Cuisinière, réfrigérateur.

RDC: 2 foyers électriques, TV chambre. LOG: Meubles et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
231 - 231A Mtée Gagnon, Bois-des-Filion, J6Z 2W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 21.9%
  • 17.2%
  • 17.9%
  • 26.0%
  • 39.6%
  • 18.4%
  • 5.4%
  • 36.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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RIMA JAFFAL
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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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