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449 900 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

449 900 $

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449 900 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

449 900 $

Prochaine visite libre

15063A - 15065A Rue Jean-Simon, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1Z1

Bungalow 2 x 5 1/2, 3 cac et 1 sdb par unité, possibilité de louer le bachelor +/- 1100$/mois et le RDC +/- 1300$. Grand terrain sur coin de rue. Les deux logements seront libre à l'acheteur! Quartier recherchée, près de tous les services. Beaucoup de potentiel, saisissez cette OPPORTUNITÉ ****.

  • Superficie du terrain: 7 678 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1991
CHRISTIAN LEMAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PASCALE CHEIKHA
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow offrant toutes les possibilités que ce soit pour grande famille, pour une bigénérationnelle ou un bachelor (2 x 5 1/2 peut se louer +/- 1100$/mois pour le Bachelor et +/- 1300$ pour le RDC ou propriétaire occupant) Pensez-y, une maison vous coutera moins cher qu'un logement. A qui la chance! ***INVESTISSEUR ***

Grand potentiel pour cette propriété qui a été très bien entretenue par sa propriétaire.

À l'étage on retrouve 3 càc spacieuses, cuisine, salle à manger et salon avec foyer le tout à aire ouverte.

Très grande salle de bain avec bain à remous et douche podium séparée.

Espace laveuse, sécheuse et son rangement au corridor.

Au sous-sol (bachelor) on y retrouve exactement les mêmes pièces et ici la salle de bain est équipé d'un bain et d'une douche séparée.

Il y a deux accès au sous-sol. Celle de l'arrière inclue une entrée complètement isolé et aménagé avec un petit foyer électrique.

La cours arrière est de belle dimension et bordée de haie de cèdre mature prêt à accueillir vos plus beaux projets d'aménagement.

Le paysagement avant agrémente cette propriété.

Celle-ci se situe sur un coin de rue, dans un quartier homogène.

Le quartier de Saint-Augustin à Mirabel est près de tous les services.

- garderies

-3 écoles primaires dont une 4ieme prochainement

- école secondaire et centre aquatique en construction

- Les sportifs seront ravis près des pistes cyclables, raquette, ski de fond, golf, VTT, équitation, terrain de tennis et plus encore.

Une visite s'impose pour y découvrir les nombreuses options pour cette propriété.

Les visites auront lieu le 9, 10 de 9h-20h et 11 juillet de 10-18h. Toute promesse d'achat devra être envoyée avant 15:00 le 13 juillet 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100' Irrégulières

7 678 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 3'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 13' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'10" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'11" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 9'9" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 10' X 8'7" Béton
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'9" X 8'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'9" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 16'7" X 13'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 15'6" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'5" Parqueterie
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 8'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 9'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, luminaire, 2 hotte de cuisine, 2 lave-vaisselles, échangeur d'air.

Meubles et effets personnels. Poêle électrique au sous-sol, possibilité d'achat de quelques meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
15063A - 15065A Rue Jean-Simon, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 22.7%
  • 22.7%
  • 21.7%
  • 13.5%
  • 82.6%
  • 2.2%
  • 6.2%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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