Voici une description approfondie des caractéristiques de cette belle propriété, des avantages de son emplacement et des opportunités qu'elle offre.
Premier Logement (Rez-de-Chaussée et sous-sol)
4 chambres à coucher spacieuses (3 au RDC et 1 au sous-sol).
2 salles de bains.
Cuisine entièrement rénovée en 2009 avec des finitions de qualité, à aire ouverte sur la salle à manger et le salon.
Magnifique plancher en bois franc, ajoutant une touche de chaleur et d'élégance à l'espace.
Grande salle de lavage indépendante au sous-sol et une grande salle familiale.
Un grand garage de 33 pieds de profondeur.
Un grand balcon à l'arrière couvert de 12 pieds x 12 pieds.
Accès à une belle cour gazonnée avec un cabanon pour le rangement.
Deuxième Logement (2e étage)
3 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec walk-in.
1 salle de bains propre rénovée en 2004 et peu utilisée, puisque les occupants actuels ont utilisé la salle de bains du sous-sol.
Plancher en bois franc pour une apparence élégante.
Balcon avant de 4 pieds x 8 pieds avec une nouvelle rampe.
Grand balcon arrière de 4 pieds x 12 pieds.
Cuisine impeccable avec une belle lumière naturelle, un coin repas et des installations laveuse-sécheuse.
Plusieurs espaces de rangement pour la commodité des occupants.
L'emplacement stratégique de cette propriété est un atout majeur. Située au coeur de Montréal-Nord, elle offre un accès facile aux commodités, aux services essentiels, aux transports en commun, au train de banlieue, et à plusieurs commerces, ce qui la rend attractive pour ses résidents. De plus, l'accès est rapide aux principales autoroutes et voies de circulation.
Cet immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, témoignant de l'attention méticuleuse des propriétaires pour l'entretien et la valorisation de la propriété. Voici un aperçu des améliorations :
Réfection de la toiture en 2013.
Changement de parement arrière complet en 1992.
Réparation de tous les joints de mortier sur le mur droit.
La plupart des plinthes changées avec thermostats digitaux en 2008.
Remplacement des portes d'entrée et rénovation du balcon avant en béton avec ajout de nouvelles rampes.
Nouvelle allée en asphalte en 2022.
Calfeutrage refait sur tout l'immeuble en 2023, garantissant l'efficacité énergétique.
Nouvelles membranes sur les deux balcons arrière en 2023.
Remplacement de l'escalier en colimaçon par un escalier en acier galvanisé, assurant la sécurité et la longévité.
Fenêtres en aluminium en bon état.
Sablage des planchers de bois franc effectué en 2007 dans les deux logements.
Pour obtenir des informations plus détaillées, organiser une visite, n'hésitez pas à communiquer avec moi. Je suis ravie de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions concernant cette propriété exceptionnelle. Merci de votre intérêt, et j'ai hâte de travailler avec vous pour réaliser vos objectifs immobiliers.