Prochaine visite libre le
dimanche
15 février 2026 de 14H00 à 16H00
1 258 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 258 000 $
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2026-02-15
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2047 Rue des Pyrénées, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3H6
Découvrez cette magnifique maison de ville située à Bois-Franc, offrant une généreuse configuration de 20'x38' sur un terrain de 2 656 pi²- une occasion rare de profiter d'une cour privée sans voisins à l'arrière. Cette propriété sur trois étages propose des planchers de bois franc et une mezzanine polyvalente idéale comme bureau, salle familiale ou espace détente. Une thermopompe centrale (2022) assure un confort à l'année et la toiture neuve (2025) ajoute une tranquillité d'esprit. Avec haies matures, aucun voisin direct à l'avant et vue sur une rue paisible et un parc, la luminosité est exceptionnelle. Garage double chauffé plancher époxy.
-
Superficie du terrain:
2 656 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
20' X 38'
2007
2 280 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de Lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Points forts de la propriété:
- Maison spacieuse de 20'x38' -- espaces de vie lumineux, ouverts et confortables
- Terrain généreux de 2 656 pi² -- cour arrière privée offrant un potentiel infini pour une piscine, un jardin ou un espace détente; aucun voisin à l'arrière
- Toiture neuve (2025) -- tranquillité d'esprit pour les années à venir
- Planchers de bois franc partout -- chaleureux, élégant et facile d'entretien
- Mezzanine polyvalente avec tapis -- espace flexible pouvant servir de bureau, salle familiale, salle de jeux ou coin détente, alliant confort et fonctionnalité
- Confort toute l'année -- système de chauffage et climatisation central (2022)
- Nombreuses inclusions pour plus de commodité et de style de vie
- Garage double avec plancher en époxy -- durable, étanche et facile à entretenir
- Emplacement exceptionnel et intimité -- aucun voisin direct à l'avant, face à une rue calme et un parc; abondante lumière naturelle dans toutes les pièces et recoins
Un véritable bijou immobilier alliant confort moderne, espace et potentiel extérieur remarquable.
Particularités du bâtiment
20' X 38'
2007
2 280 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de Lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 656 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 15'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 9'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Céramique | Comptoirs en Granite |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 3' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 16' irr. | Bois | Garder-robe walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'8" X 4'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10' | Céramique | Jack & Jill, Double évier |
| Mezzanine | 3e niveau | 28' X 16'1" irr. | Tapis | Foyer au gas |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'8" | Tapis | Accès au garage double |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, micro ondes, laveuse, sécheuse, stores, pôles à rideaux, luminaires, aspirateur centrale + accessoires, BBQ + cache BBQ, meubles extérieurs (grande table + 6 chaises + 2 pose-pieds + 2 tables de coins + coussins), tondeuse au propane , gicleurs, 2 parasols, 2 caméras de sécurité + sonnette avec caméra.
Tout ce qui n'est mentionné dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
22.1%
-
7.4%
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16.4%
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39.0%
-
10.6%
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28.4%
-
4.7%
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48.8%
-
7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SARA JAFFAL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-581-5116
- Téléc.: 450-951-3991
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Bonjour, mon nom est SARA JAFFAL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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