Coquet petit chalet situé en bordure du petit lac Sainte-Marie. Laissez-vous bercer par le son de l'eau, profitez des froides soirées d'hiver au bord du foyer et partez en raquettes explorer les boisés environnant. Situé à environ 10 minutes en voiture de Morin-Heights, ce chalet est l'endroit parfait pour une escapade de fin de semaine. Une visite s'impose!
24'60" X 30'11" Irrégulières
1974
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Ce magnifique chalet rustique des années 70, méticuleusement rénové tout en préservant son charme d'antan, se trouve niché au coeur de la nature, offrant un havre de paix pour les amoureux de la tranquillité. À seulement 10 minutes de quatre stations de ski, il bénéficie de l'avantage d'aucun voisin immédiat en face ni sur le côté gauche. Son quai neuf ensoleillé toute la journée constitue un privilège unique, étant la seule propriété sur le lac à jouir de cet avantage.
La terrasse s'ouvre directement sur le lac, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour télé-travailler en pleine nature.
Deux plages communes, accessibles en kayak, paddle ou à pied, ajoutent à l'attrait de cet endroit. La vue depuis l'intérieur du chalet sur le lac représente l'atout majeur, garantissant une atmosphère de quiétude et de sérénité.
Pour les froides soirées d'hiver, un poêle au bois agrémente le salon afin de pouvoir profiter des multiples saisons.
Ce chalet n'attend que vous, que ce soit pour y vivre à l'année ou en tant que résidence secondaire. Une visite s'impose!
À la demande de la vendeuse cette vente se fera avec le certificat de localisation actuel qu'elle a en sa possession(2020). L'assurance titre (si nécessaire) sera au frais de l'acheteur.
Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
24'60" X 30'11" Irrégulières
1974
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
84'30" X 56'10"
4 898,66 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11' irr. | PVC | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'8" irr. | PVC | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'5" irr. | PVC | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'6" | PVC | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7' irr. | PVC | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'5" | PVC | |
Rangement | Sous-sol 1 | 18'8" X 21'1" irr. | non fini |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Système d'alarme
Puits de surface
Fosse septique scellée
Meubles, luminaires, Électroménagers (poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse), stores, rideaux et pôles, divers outils, tondeuse et weed-eater (vide sanitaire), Quai aluminum en cèdre semi-flottant 4x20 et quai en aluminium cèdre flottant de 10x16
Matelas double, Paddleboards (2), Mobilier extérieur, Bidet électrique (sdb) et effets personnnels de la propriétaire.
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