925 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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319 - 321 Rue Lebeau, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Y 2M4
Superbe DUPLEX + 2 UNITÉS, en brique complètement rénové, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Il comprend deux très grands logements 5 ½ offrant chacun une cuisine lumineuse avec comptoirs de quartz, dosseret de céramique et beaucoup d'armoires. Chaque unité offre 3 grandes chambres, deux salles de bains complètes, un grand salon et une véranda quatre saisons avec accès à la cour. Les deux logements sont loués à 2050$/mois chacun, générant d'excellents revenus. À l'extérieur: grande cour, terrasse, balcons avant et six stationnements. Sous-sol avec entrée indépendante et deux espaces autorisés comme entrepôts par la Ville.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
30'10" X 48'20" Irrégulières
1959
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
**Duplex + 2 unités additionnelles (2 x 3 1/2)**
Le sous-sol (319A et 319B) est indépendant des deux unités principales et possède sa propre entrée séparée. Il comprend deux espaces additionnels actuellement autorisés par la Ville comme entrepôts, avec un revenu potentiel estimé à 600$/mois par unité. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la Ville pour la location comme bachelors. Le zonage permet: CMD-442 - habitation multifamiliale de 3 à 8 logements.
Rénovations et améliorations:
* Toiture remplacée en 2019 (facture disponible)
* Plusieurs fenêtres remplacées, incluant des fenêtres de plus grande dimension au sous-sol (2026)
* Installation d'un drain français intérieur, de clapets antiretour et d'une pompe de puisard (2024)
Unité 319
* Planchers de bois franc sablés et teints.
* Nouvelles portes intérieures et portes de garde-robes installées.
* Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique.
* Deux salles de bains entièrement rénovées.
* Solarium converti en pièce quatre saisons avec ajout d'isolation et nouveau revêtement de plancher.
* Réservoir d'eau chaude de 40 gallons remplacé (2025).
* Ajout d'encastrés (spots) et de nouveaux luminaires (2025).
Unité 321
* Nouveau plancher flottant avec isolation à la cellulose.
* Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique.
* Deux salles de bains entièrement rénovées.
* Solarium converti en pièce quatre saisons et remplacement des fenêtres.
* Installation d'un plancher de bois d'ingénierie dans le solarium.
* Réservoir d'eau chaude de 40 gallons remplacé (2026).
* Ajout d'encastrés (spots) et de nouveaux luminaires (2025).
Sous-sol
* Sous-sol entièrement rénové (2026).
* Salle de bain rénovée dans le 319B.
* Installation de deux panneaux électriques.
* Installation de deux compteurs électriques.
* Installation de deux réservoirs d'eau chaude de 40 gallons (2026).
À proximité:
* Accès rapide à l'autoroute 15 et aux principales voies routières, facilitant tous vos déplacements.
* À proximité de la gare EXO de Saint-Jérôme, du transport en commun et du centre-ville de Saint-Jérôme.
* À distance de marche de l'école secondaire Émilien-Frenette et près de plusieurs écoles primaires et secondaires, du Cégep, de l'université, de garderies et de CPE.
* Hôpital de Saint-Jérôme situé à seulement quelques minutes en voiture.
* Près de nombreux parcs, pistes cyclables, arénas, patinoires, piscine municipale, terrains de tennis, bibliothèques et installations récréatives.
* À quelques minutes de Costco, Rona, du Carrefour du Nord, des cinémas, boutiques, restaurants et d'une multitude de commerces et services.
* Saint-Jérôme est une ville dynamique offrant une multitude d'activités et d'événements tout au long de l'année.
* Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux kilomètres de sentiers aménagés pour le vélo, la marche, le ski de fond et la raquette.
Particularités du bâtiment
30'10" X 48'20" Irrégulières
1959
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 100' Irrégulières
4 999,83 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'4" | Céramique | Vestibule avec porte |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'6" X 13'6" irr. | Céramique | Comptoirs Quartz |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21' X 3'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'1" | Bois | Salle de bain ensuite |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'8" irr. | Céramique | Bain douche |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6' irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 20'5" X 7'6" irr. | Plancher flottant | 4 saisons |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7' X 5'7" irr. | Plancher flottant | Grand rangement |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'9" X 3'6" | Céramique | Vestibule avec porte |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'11" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 13'5" irr. | Céramique | Comptoirs Quartz |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 21'11" X 3'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 12'1" | Plancher flottant | Salle de bain ensuite |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5'4" irr. | Céramique | Bain douche |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5'11" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 20'5" X 7'6" irr. | Bois | 4 saisons |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 7' X 5'7" irr. | Bois | Grand rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Gazebo, cabanon. 319: Climatisation centrale, stores, luminaires. 321: Stores, luminaires.
Les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.3%
-
26.6%
-
17.5%
-
15.3%
-
8.3%
-
18.7%
-
4.0%
-
26.2%
-
48.5%
-
2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARA JAFFAL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA JAFFAL INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-581-5116
- Téléc.: 450-951-3991
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